七星新城小区内，开发商在建设初期就设计了一个近2000平方米的空中花园，这个花园高于地面三层楼高，将小区内几栋楼的居民连接了起来。但是，空中花园却让物业人员犯了难。“小区的居民是很喜欢这个空中花园的，晚饭后经常去散步，但维护的代价也比较高。”小区的物业经理老丁说，“目前物业雇了一个人专门打理这个平台，另外加上水、肥料等成本，一个月的维护费用差不多要2500元，这些费用现在都是物业在承担。”
除此之外，立体绿化在技术上更有严格的要求控制，彰泰物业服务公司工作人员告诉记者，一些墙面的植物绿化，有可能对墙体造成腐蚀和破坏，而屋顶绿化也涉及到建筑物的载重等技术问题，因此小区对于建筑物绿化，持不控制，但不主张的态度。
应用指南给出操作规范
新出台的《广西建筑立体绿化技术应用指南》，在给出建筑立体绿化的操作规范后，也让包括屋顶绿化、墙面绿化在内的模式有了推广的可能。杨帆介绍：“《指南》中对建筑物外墙垂直绿化、屋面包括屋顶的绿化以及阳台窗台走廊的绿化都提出来相应的规范和要求。课题小组根据实验得出的结论，适用于广西区内大部分地区的气候。”
“墙面的绿化可以使用一些低成本的攀爬类植物，目前运用最多的是爬山虎，但爬山虎会分泌出酸性的汁液，不利于碱性墙体，在种植的时候可以考虑使君子、炮仗花、三角梅等植物，它们都具有很强的观赏性。”杨帆介绍，阳台绿化则要选择抗旱性、管理粗放、根系发达的植物，也可进行容器栽培。
而针对屋顶的绿化工作，则更需要考虑到建筑物的荷载影响。“居民喜欢在屋顶种菜，其实也是屋顶绿化的一部分，但是在种菜之前，应先了解屋顶的承重荷载，不能盲目栽种，建议栽种时土层厚度不要超过30厘米。”杨帆说，“另外，绿化植物最好摆放在梁柱、框架的周边。”
防水隔根也是屋顶绿化的重要一环。“在屋顶绿化中，最好不要种植像竹子、榕树等根系比较发达的植物，植物的根系可能会破坏墙体，造成安全隐患。而在屋顶种菜也需要做好防水层，比如种植蔬菜就需要局部加厚，这些都是要专业的技术人员因地制宜地去操作的，所以，对于比较老旧的建筑，建议不要做大面积的覆土与栽种。”
立体绿化更需多部门协调
在城市绿化方面，作为旅游城市的桂林，当仁不让的需要做好表率。
“根据城市绿化的相关要求，一些新建小区的绿化率需达到30%，而改造小区也需达到25%的绿化率。”李腾钊说，“现有的新建小区基本能达到这个要求，但老旧城区的改造则进展缓慢，在本身用地紧张的基础上，如何达到绿化标准，就更需通过建筑物见缝插绿、垂直挂绿等措施来实现。”
另外，桂林作为国家生态园林城市的试点城市，也促使着城市绿化工作的势在必行。“今年在考察生态园林的过程中，考察组也对桂林的城市绿化提出了一些意见，其中一条就指出应该加快老城区的绿化改造。”
实际上，桂林目前的立体绿化更多是居民自发的、零散的行为，李腾钊指出，如何更好的推行立体绿化，更需要政府在其中起一个统筹的作用，给出具体的导则与规范。
《广西建筑立体绿化技术应用指南》也明确指出，立体绿化的隔热技术的建造和维护成本都偏高，市民想在楼顶建花园或菜园，在进行规划设计时，应向当地住建或房产部门咨询，核实确认楼房的原先设计是否能承受将要建设的绿化荷载重量。
“桂林近几年来都在推行立体绿化的工作，但是工作涉及到了园林、规划、安全等方面，需要市内的相关部门合作进行，加上技术上的问题比较多，这直接导致了工作成效缓慢。”李腾钊说，“推行立体绿化，科学是前提，技术是保障，这是一个系统性的工程，更需要政府进行主导，从而让老百姓形成共识，才能达到最好的效果。”
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(来源：桂林晚报)
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